Vanzare Casa Otopeni D + P + M

Agentia Imobiliara CITY -IMOB va prezinta spre achizitie o vila individuala D+P+M, in Otopeni,

Construita initial in 2005 si renovata complet in 2023 si cu finisajele instalate in 2025.

Casa beneficiaza de de 5 camere, 4 bai. ,

total suprafata utila 174 mp, distribuiti dupa cum urmeaza :

- Demisol de 61.80 mp utili (formati din un open space de 50.90 mp utili, o camera tehnica unde se poate amenaja si un grul sanitar, casa scarii (1) de 2.7 mp utili si casa scarii nr (2 ) de 2.40 mp utili),

- Parter , de 55.60 mp este amenajat un open space de 50 mp utili cu un grup sanitar de 2 mp utili , si casa scarii 1 de 1.20 mp urili si casa scarii nr 2 de 2.4 mp utili. (Aici este amenajata cu gresiue si faianta si bucataria deschisa )

- Etaj (Mansarda) de 62.60 mp Unde sunt amenajate 3 dormitoare si docua grupuri sanitare dupa cum urmeaza:

- Dormitorul principal de 13.90 mp utili cu acces catre balconul din fata casei de 9.40 mp utili.

- Dormitorul secundar de 12.90 mp utili cu acces catre acelasi balcon de 9.40 mp utili si acces direct la 1 grup sanitar individual de 2.40 mp utili.

- Dormitorul al treilea de 11.50 mp utili am pasat langa scara de acces si grupul sanitar de 5.20 mp utili.

Podul nu este circulabil. In partea din spate a casei este amenajata si o anexa de 7.90 mp din caramida cu geamuri de tip termopan care poate fi folosita ca grup sanitar exterior si sau depozitare.

Casa este amplasata pe un teren de 220 mp cu deschiderea la drum asfaltat de 10.90 m liniari., are calcan pe partea de nord si vedere libera pe 3 laturi si este orienta Sud - Est.

Toate utilitatile bransate si functionale.

Suprafata teren 220 mp, bucatarie open-space, centrala noua pe gaz, calorifere aluminiu.

Izolatie exterioara cu polistiren 10 cm, interior cu spuma poliuretanica cu celula deschisa.

Geamuri tripan PVC, usi interioare MDF vopsit, parchet stratificat, gresie.

Instalatii termice, electrice, sanitare si pluviale noi.

Ideala pentru locuinta sau birou.

-LOCAȚIE SI POZITIONARE-

o Otopeni Central

o Primaria Otopeni

o Gradinite, scoli in proximitate.

o Metrou Otopeni

o Supermarket-uri, piete, farmacii, banci si restaurante.

-ASPECTE PRO-

o Spatiu generos, compartimentare practica.

o Cheltuieli reduse de intretinere.

o 2 locuri de parcare asigurate in curtea imobilului.

o Locatie excelenta, aproape de toate facilitatile necesare.

Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa contactati brokerul imobiliar.

Ionescu Adrian

www.city-imob.ro

0799 990 888